Mon Experience Zulutrade

Il est temps de faire un petit bilan après 8 mois d'utilisation de la plateforme Zulutrade.
Mes débuts ont été plutôt agités, comme tout débutant j'ai réalisé des profits rapides et des pertes tout autant...


A ce jour je suis toujours en négatif mais c'est complètement assumé car j'ai fait le choix de me jeter dans le bain -après 2 mois de compte démo- pour plusieurs raisons:
- les formations trading sont onéreuses et il est difficile de les évaluer pour un néophyte
- on ne peut se rendre compte en démo de l'impact psychologique du trading
- les techniques de trading sont explicitées dans beaucoup de sites et livres


Initialement j'ai déposé 1410€ sur 6 mois, mon dernier dépôt date du début décembre. Aujourd'hui mon compte affiche le solde de 880€, soit une perte de 530€.


J'ai réussi à réduire mes pertes en février pour revenir à une trésorerie nulle (+0,59€):

performance zulutrade globale

J'ai isolé 2 providers qui sont pour moi performant sur la durée:

ForexCruiseControl - HighProfitFactor

J'ai volontairement surpondéré ces 2 fournisseurs de signaux depuis le début 2012, évidement je déroge là au principe de money management que je me suis fixé.
Pour information ces 2 providers tradent sur la paires GBP/USD pendant la session asiatique (donc moins volatile), maximum 4 positions mais 2 la majeure partie du temps et ouvertes à plusieurs minutes/heures d'intervales.


L'outil de backtest de Zulutrade permet de valider ma configuration sur un an:
Capital de départ: 1000€
1 microlot par position


ForexCruiseControl (S/L=150)

Ending Balance  1.210,43 EUR

Profit (ROI) 210,43 EUR (21,0%)

Trade signals received      435

Trades opened/closed 424/424

Trades closed by stop hit 4

Trades closed by limit hit       0

HighProfitFactor (S/L=100)

Ending Balance 1.123,72 EUR

Profit (ROI) 123,72 EUR (12,4%)

Trade signals received 324

Trades opened/closed 321/321

Trades closed by stop hit 11

Trades closed by limit hit       0

En dehors de ces 2 providers je trade manuellement selon l'opportunité sur la paire EUR/USD pendant les sessions européenne et américaines. J'ai toujours un compte démo actif sur lequel je teste des nouveaux fournisseurs de signaux, j'apprends leur comportement, leur technique ce qui me permet d'améliorer la mienne ;-)


Ce que j'ai appris jusqu'à présent:
- les robots se plantent tôt ou tard (et ca peut faire très mal!)
- les trades doivent être suivis (même ceux des fournisseurs!)
- le money management est capital pour éviter la banqueroute (ou margin call)
- ne pas laisser des trades ouverts le weekend


et surtout être patient et garder son sang froid...le plus dur jusqu'à présent!

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*** News ***

Hello,

Il y a un peu de temps que je n'ai pas posté car je vous ai préparé une nouvelle rubrique "outils" qui fait son apparition sur le blog.
J'ai intégré certains liens externes mais aussi travaillé sur un simulateur immobilier qui me permet de rapidement déterminer si un investissement peut-etre viable ou pas.
Il est hébergé en ligne comme ca même si vous n'avez pas Excel sous la main vous pouvez l'utiliser!

N'hésitez pas à me laisser des commentaires, j'essaierai d'en tenir compte et de l'améliorer au fur et à mesure!

--
Emmanuel

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Changer de Microsoft Money à iCompta

Des plus pauvres d'entre nous aux plus riches d'entre nous, chacun possède une certaine forme de budget, et la plupart d'entre nous ont un besoin important d'identifier et de maintenir ce budget.

Etant possesseur depuis peu d'un mac j'ai choisi iCompta (4.0.11), une application de finances personnelles, pour m'aider dans ce but.

J'ai toujous utilisé Microsoft Money, logiciel gratuit en français, il est très complet même si son utilisation peut s'avérer parfois complexe!

J'ai réussi à migrer 5 ans d'historique bancaire dans iCompta en une soirée!
iCompta se veut résolument plus simple, voici ma procédure pour migrer de Money à iCompta:
- Exporter vos comptes MS Money en format .qif (un par un), sélectionner export au format étendu
- Créer vos comptes dans iCompta (Menu Document>nouveau compte...)
- Importer le compte possédant le plus d'activité (ex: votre compte courant) avec les paramètres suivants:

Ajustez bien le format de date: dd/MM"yyyy puis cliquer sur OK

Ensuite cela va vous permettre de créer à la volée toutes les catégories qui sont présentes dans MS Money!

Cochez "toujours faire ce choix" puis Ajouter.


- Importer les autres comptes de la même manière

Je n'ai pas perdu d'information au cours de passage de Money vers iCompta, les commentaires de mes opérations bancaires, les catégories et sous-catégories ont été préservés.


Voici la liste de mes catégories si vous voulez simplement vous en inspirer

Je me limite à un seul niveau de sous-catégories par groupe, cela permet d'avoir des statistiques plus précises si l'on en a besoin.

En revanche les opérations de type transfert entre les comptes gérés ont été migré en simple opération de dépôt/retrait, pour résoudre cela après avoir importé tout vos comptes:

- sélectionner 2 comptes entre lesquels un transfert a été effectué
- dans la vue centrale sélectionner les 2 opérations au débit et à crédit puis clic droit => convertir en transfert
Voilà le lien est rétabli entre les deux comptes!

Un petit bilan de 2 mois d'utilisation avec iCompta:

Avantages
- Multi-utilisateur avec possibilité de gérer plusieurs sources de revenus par utilisateur
- L'activité du compte peut être téléchargée à partir de votre banque
- Ventilation des activités en % ou au comptant 
- Possibilité de sélectionner plusieurs opérations, de les filtrer, de changer les infos (catégorie, pointage..)
- Reporting complet et facile d'utilisation (graphiques et des tableaux détaillés, rapport favoris)
- Utilisation de règles lors de l'import d'opérations
- Chiffrage du fichier des comptes
- Prix modique (seulement 15€)

Inconvénients:
- Ne gère pas les comptes de placement (PEA, Assurance-Vie, Compte à Terme)
- Nombre de catégories de base très limitées (à 6 par soucis de simplicité?)
- Interface parfois peu intuitive (chercher le bouton pour ajouter une nouvelle opération... ;-)

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Financement de l'investissement locatif

Voilà j'ai finalisé le financement de mon premier investissement locatif auprès de la banque Postale.

Pourquoi cette banque?
Le taux compétitif et la simplicité.
Aucun souci pour obtenir un prêt sur 25 ans alors que les autres banques ne me prêtaient que sur 20 ans pour de l'immobilier locatif.

La réactivité n'est pas leur point fort mais en faisant preuve de volonté on y arrive! ;-)

Les caractéristiques de mon prêt

Possibilité de moduler les mensualités (+ ou - 10%,20%,30%) sans frais
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) entre 700€ et 2500€ par an sans frais
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) sur le restant du prêt de 3% avec un montant maximum ne pouvant dépasser un trimestre de cotisation.

Le montage financier de mon prêt

C'est un montage de type prêts gigognes basé sur 2 prêts avec mensualités lissées:
- un prêt sur une durée de 15 ans
- un prêt sur une durée de 25 ans
Pour en savoir plus sur le prêt gigogne, cf. forum de cBanque. 

A la reflexion j'aurai peut être du voir aussi pour un taux révisable capé +/- 1%.

L'assurance DC, BTIA, ITT du prêt
De ce coté c'est très simple: soit on peut travailler soit on ne peut pas, il n'y a pas de notion de pourcentage d'invalidité par exemple.

Tout est couvert sauf le parapente, donc aucun soucis pour les sports à risques !(plongée, voltige, saut en parachute, ski…)

Bon il faut être réaliste pour que la banque prenne en charge les mensualités du prêt il faut être dans un (sale) état de santé déplorable pendant minimum 90 jours (cancer, accident de la route, …)

Je n'ai pas pris d'assurance perte d'emploi, pas vraiment utile en locatif.

Dans la pratique comment ça se passe?
Validation de l'offre de prêt bancaire avec le commercial (un RV de 2h) qui comprend :
- la relecture de l'offre et validation des pièces justificatives
- la réponse au questionnaire médical pour l'assurance du prêt (possibilité de répondre par courier), si tout est ok alors l'accord de l'assurance est immédiat.

A l'issu de ce rendez-vous on obtient l'offre de prêt bancaire.
>>> Ce document est à remettre au notaire pour confirmer que le prêt est accepté.

Ensuite réception par courrier sous 5 jours ouvrés de l'offre écrite, dès réception on a 10 jours glissants incompressible pour relire et signer l'offre, une fois l'offre validée on l'a retourne (J+11) et il faut compter encore 10 jours ouvrés pour que la banque finalise le dossier...et enfin on a la possibilité de fixer rendez-vous pour la signature définitive chez le notaire!


Soit au global une fois l'offre de prêt bancaire négociée et acceptée par la banque il faut compter 1 mois avant la signature définitve chez le notaire.

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Bonne Année 2012!

Tous mes voeux pour cette nouvelle année 2012 qui promet d'être riche à tout point de vue!

FirstInvest.vous.souhaite.une-bonne-annee.fr

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